第一章  招標公告

天心經開區暮云片區建成區已建道路等配套設施提質改造工程
全過程工程咨詢（造價咨詢服務、工程監理）
招標公告
1．招標條件
本招標項目天心經開區暮云片區建成區已建道路等配套設施提質改造項目已由長沙市天心區發展和改革局以長縣改投【2014】354號文批準建設，項目業主為湖南天長置業有限責任公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，招標人為湖南天長置業有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢（造價咨詢服務、工程監理）進行公開招標。招標組織形式為委托招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1工程名稱：天心經開區暮云片區建成區已建道路等配套設施提質改造工程全過程工程咨詢（造價咨詢服務、工程監理）
2.2工程地點：長沙市天心區
2.3項目概況：暮云片區建成區道路等配套設施提質改造工程位于天心經開區暮云片區內,該項目對已建成的13條道路進行提質改造,包括伊萊克斯大道、南北干道、暮云大道、南湖路、市場路、北環路、北環中路、北環西路、東環一路、東環二路、東環二路南延線、南二線、南三線等，工程總投資約48600萬元。
2.4標段劃分：一個標段。
2.5計劃服務期：總服務期：以招標人簽發的書面通知日期開始計算，至項目正常投產運營和結算審核完成為止（含缺陷責任期），其中施工階段工期暫定18個月。
2.6招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括：
監理服務：實施監理工作，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同的規定，從施工準備階段到保修階段全過程監理服務，包括但不限于前期準備、施工及保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明施工監理、配套設備安裝監理等。
造價咨詢服務：提供全過程造價咨詢服務，包括但不限于：（1）施工圖經線上施工圖審查完成后的正式預算編制工作，涉及工程量的準確計算、套用中標單位的投標綜合單價，得出實際合同價格，為合同款項支付、融資利息計算、工程變更與簽證等工作提供真實依據；（2）施工實施過程中，施工單位就圖紙二次深化與優化的造價文件審核（編制由施工方負責），并出具審核報告，此審核結論將作為設計優化之提成收益的基礎性對照文件；（3）項目合同咨詢、合同審查、合同成本分析；（4）專業工程暫估價、材料暫估價的審核，并出具審核報告；（5）施工單位施工圖優化、施工方案優化等造價文件的審核；（6）材料、設備市場調查及價格咨詢，并提交正式調查報告；（7）主要材料、設備消耗量跟蹤審計、以及施工工藝及做法跟蹤與審計；（8）工程計量支付的審核、工程款支付申請的核準、資金使用計劃的建議；（9）施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠的處理；（10）重要施工方案的造價咨詢與審查；（11）項目投資動態控制系統的建立、動態成本分析與預測、并定期提交動態分析報告；（12）協助建設單位進行投資分析、風險控制等；（13）各階段工程結算輔助建設單位初審、差異分析、指標分析等；（14）工程成本后評估；（15）項目實施階段與造價、成本有關的其他工作；（16）咨詢人員駐場服務（最少1名），服務時限暫定18個月。
2.7本服務合同禁止轉包，中標人應全面獨立完成服務合同的所有服務內容。
3．投標人資格要求
3.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；省外入湘企業在 “湖南省住房和城鄉建設網” 進行了基本信息登記；
3.1.2須同時具有以下資質要求，并處于有效期內。
3.1.2.1造價類：須具有建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質；
3.1.2.2監理類：須具有建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或市政公用工程專業監理甲級資質；
3.1.3信譽要求：企業近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府或業主宣布取消投標資格的記錄。
3.1.5 項目管理機構資格要求：
擬任項目負責人具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程專業國家注冊監理工程師證或國家注冊造價工程師證（如分級，應為一級注冊造價工程師）；具有工程相關專業高級及以上技術職稱，不得由擬任的造價、監理（且不得有在監項目）負責人兼任，注冊單位須與投標人單位名稱一致。
擬任造價負責人具有：國家注冊造價工程師證（如分級，應為一級注冊造價工程師），。
擬任監理負責人具有：市政公用工程專業國家注冊監理工程師證書（在有效期內），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監理工程師在長沙市行政區域內最多有1個作為總監理工程師的在監項目，且在長沙市行政區域外不得同時在其他建設工程項目中任總監理工程師。
擬任總監理工程師已在其他項目任總監的應在中標后配備總監代表，總監代表應具有國家注冊監理工程師證書或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書，不得有在監項目。
3.1.6財務要求：
須提供2018年度無虧損的財務審計報告（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），成立不足一年的單位提供銀行資信證明。
3.1.7入圍業績要求：
投標人（或聯合體成員）承擔過單項合同總投資額不少于24000萬元的市政道路工程監理業績或工程造價業績或全過程工程咨詢業績（必須含監理或造價）。
3.2本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求：本項目接受具有建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或市政公用工程專業監理甲級資質的單位作為聯合體牽頭人。聯合體成員家數須不超過2家。聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標。
 
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請從2020年3月6日起（北京時間，下同）在《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn）進行網上下載/獲取招標文件、圖紙等資料。通過網絡下載，其招標文件、圖紙等資料與書面招標文件、圖紙等資料具有同等法律效力；
4.2 投標人須先登陸長沙公共資源交易電子服務平臺 (網址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相關操作說明辦理CA數字證書，填報企業基本信息完成注冊后下載招標文件等相關資料；
4.3 投標人若對招標文件有任何疑問，應于2020年  月 日（含）17:00時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱；
4.4 答疑文件、招標文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責；
4.5 投標人可在長沙公共資源交易電子服務平臺上下載招標控制價文件及其相關資料。
 
5. 投標保證金
5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式五；
5.2未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。
 
6．評標辦法
本項目資格審查方式為資格后審，評標辦法為綜合評估法。
 
7．投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年 3  月 31日9時00分，地點為長沙公共資源交易中心【長沙市岳麓區岳華路279號（岳華路與府中路交匯處）】相應開標室。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
8. 行政監督：本次招標項目招投投標監督機構為長沙市天心區發展與改革局，聯系電話：0731-84023024。
9．發布公告的媒介
本次招標公告在以下網站同時發布：
《湖南省招標投標監管網》www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn
《天心區公眾信息網》www.csx.gov.cn/zbcg
10．招標人：
招 標 人：湖南天長置業有限責任公司
聯 系 人：張先生
電    話：0731-   
11.招標代理機構：
招標代理機構：廣州萬安建設監理有限公司
聯系人：胡女士、謝先生
電話：0731-84159716